Besonderheiten zum Objekt

  • Grosszügige Wohnung mit 143 m2 Bruttogeschossfläche (BGF, ohne Balkon+Keller)
  • Atemberaubende Aussicht über ganz Davos und die Bergwelt mit ganzjährig überdurchschnittlicher Besonnung
  • Sonniger und ruhiger Eckbalkon (ca. 25 m2)
  • Offene Küche mit moderner Ausstattung und Kücheninsel
  • Grosse Fensterfronten
  • Ein Schlafzimmer mit Ensuite-Dusche/WC
  • Eigene Einzel-Garagenbox
  • Der Zugang zum Hauseingang erfolgt über eine Aussentreppe
  • Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zweitwohnung (Nutzung als Ferienwohnung möglich)
  • Es besteht am Gebäude ein gewisser Sanierungsbedarf
  • Die Nebenkosten pro Jahr betragen ca. CHF 16'000, wovon ca. CHF 5'000 in den Erneuerungsfonds fliessen

Lage

  • Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier an erhöhter und sehr sonniger Lage in Davos Platz.

  • Zahlreiche sportliche Aktivitäten liegen Ihnen von da aus zu Füssen: Bike- und Wanderwege sowie die Schlittelbahn Schatzalp befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Die Schatzalpbahn ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

  • Infrastrukturanlagen wie Ortsbus, Sportzentrum, Einkaufsgeschäfte, Restaurants etc. sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar.

Michael Jäger

Geschäftsführer / Betriebswirtschafter HF
Beratung, Verkauf, Schätzung und Finanzierung

Interesse am Objekt?

Innenausbau

  • Geschmackvoller, hochwertiger Innenausbau

  • Durchgezogener Parkettboden im Küchen- und Wohnbereich, im Korridor sowie in den Schlafzimmern

  • Zwei Nasszellen mit Badewanne/WC und Dusche/WC

  • Zweckmässiger Grundriss und gut möblierbare Schlafzimmer

  • Baujahr 1960

Informationen / Administratives

  • Der Verkaufspreis für die separate Einzel-Garagenbox beträgt CHF 40’000.

  • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch.

  • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen.

  • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen.

  • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

Davos

Geschichte und Fakten

Auf der Sonnenseite des Lebens, 1560 Meter über dem Meer gelegen und eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft. Hier liegt Davos, die höchstgelegene Stadt Europas.

In der Vergangenheit hat sich Davos als Kurort weltweit einen Namen gemacht. Der deutsche Arzt Alexander Spengler schuf im 19. Jahrhundert eine Liegekur für Lungenkranke, wodurch Menschen aus der ganzen Welt in die Alpenstadt pilgerten.

Davos ist Austragungsort von grossen internationalen Anlässen. Jeweils im Januar findet das jährliche Weltwirtschaftsforum statt, bei dem ranghohe Grössen aus Politik und Wirtschaft teilnehmen. Doch auch sportlich geht es hoch hinaus, in der Altjahreswoche (26.-31. Dezember) spielen die Eishockeycracks um den berühmten Spengler Cup. Teams aus der ganzen Welt reisen nach Davos und bieten den Zuschauern Eishockey der Extraklasse. Im Sommer ist Davos ebenfalls Veranstalter des bekannten Swiss Alpine. Die Läufer erwartet ein Laufspektakel mit atemberaubenden Strecken, wo sich ein landschaftliches Highlight an das andere reiht.

sportliche Aktivitäten in Davos

Als Wintersportmetropole ist die höchst gelegene Stadt Europas ein Eldorado für Snowboard- und Skifans. Weit über die Landesgrenzen hinaus erfreuen sich die verschiedenen Skigebiete einem hohen Bekanntheitsgrad. Diese bieten für Anfänger über Aprèsskisuchende bis Skiexperten für Jedermann genau das Richtige. Davos ist als Frühlings-, Sommer- und Herbstparadies ein beliebtes Ziel für Wanderer, Gipfelstürmer, Sportler und Erholungsuchende. In den Sommermonaten geniesst man das milde Klima am Davosersee, oder mit Biken, Wandern, Golfen, Reiten und vielem mehr. Davos bietet zudem ein gutes Alternativprogramm bei schlechtem Wetter mit verschiedenen Museen (u.a. das berühmte Kirchner-Museum) oder Indoor-Sportanlagen wie zB Klettern, Squash, Tennis, Bowling, etc.. Ob Sommer oder Winter, ein Besuch im Wellness- und Erlebnisbad „eau-là-là“ lässt jeden den Alltag vergessen und bietet Spass und Erholung.

Davos ist stolz auf seine harmonische Verbindung zwischen Stadt und Land, was Gäste wie auch Einheimische sehr schätzen.

Mehr Informationen über den Wohnort Davos finden Sie hier: DAVOS PORTRAIT