Besonderheiten zum Objekt

  • Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Aussicht über den Lagio Maggiore von Tenero bis Italien.
  • Die ganzjährig optimale Besonnung lässt keine Wünsche offen und weckt Glücksgefühle.
  • Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer (zT mit Einbauschränken) sowie einen zweiten Küchen-, Ess-, Wohnbereich im EG, von wo der Aussensitzplatz mit Steintisch und Pergola zugänglich ist.
  • Der sonnige und gemütliche Aussensitzplatz mit Pergola und Kiwi-Pflanzen lädt während des Sommerhalbjahres für gemütliche Stunden ein.
  • Dieses Objekt eignet sich als "2-Generationen-Haus", da im 2. OG sowie im EG ein Tagesbereich inkl. Küche zur Verfügung steht.
  • Auf jedem Geschoss ist eine Nasszelle verfügbar.
  • Die beiden Balkone im Schlafgeschoss und oberen Ess-/Wohnbereich bieten zu jeder Tageszeit unvergessliche Ausblicke auf den See und die gegenüberliegende Bergkette.
  • Exklusiv zum Objekt gehört ein grosszügiger Pool.
  • Das Objekt verfügt über ein Chemineé im 2. OG sowie einen alten Holzofen im EG.
  • Im 1. OG befindet sich zur Bergseite hin ein offener Raum, welcher individuellen Spielraum und Nutzungsoptionen offen lässt (heute zT kleiner Weinkeller).

Lage

  • Traumlage in bevorzugter Wohngegend an Hanglage mit ganzjährig sehr guter Besonnung.

  • Die perfekte Lage ergibt sich in diesem Fall aus der Kombination von Ruhe und Natur mit einzigartiger Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore.

  • Die Zentren von Locarno und Ascona erreichen Sie in ca. 10 resp. 15 Fahrminuten.

Michael Jäger

Geschäftsführer / Betriebswirtschafter HF
Beratung, Verkauf, Schätzung und Finanzierung

Interesse am Objekt?

Innenausbau

  • Die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien erfüllt die hohe Erwartungshaltung einer anspruchsvollen Kundschaft.

  • Der interessante Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und Optionen.

  • Küchen, Bäder und teilweise Bodenbeläge wurden vor wenigen Jahren saniert.

Informationen / Administratives

  • Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. Wir sind gerne bereit, Ihnen das Objekt unverbindlich zu zeigen.

  • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen.

  • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen.

  • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.