4 1/2 – Zimmer-Wohnung mit Blick auf Davos
Börtjistrasse 4, 7260 Davos DorfBesonderheiten zum Objekt
- Mit sehr geringem Aufwand ist die Aufteilung in eine 3.5 und eine 1-Zimmer-Wohnung möglich. Bei einer Vermietung der 1-Zimmer-Wohnung kann die jährliche Belastung wesentlich reduziert werden.
- Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
- Gartensitzplatz mit privatem, grossem Rasenanteil.
Lage
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich an erhöhter, ganzjährig gut besonnter und ruhiger Hanglage.
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Panoramaaussicht in die Seitentäler und die Davoser Bergwelt ist garantiert.
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Die Zufahrt / Erreichbarkeit ist ganzjährig unproblematisch gewährleistet.
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Die Talstation der Parsennbahn und die Langlaufloipe können zu Fuss und Bus erreicht werden. Die übrigen Skigebiete erreichen Sie bequem mit dem Ortsbus. Die Bike- und Wanderwege finden Sie unweit der Liegenschaft.
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Der Spazierweg „hohe Promenade“ beginnt ca. 100m neben dem Haus.
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Infrastrukturanlagen wie Ortsbus, Einkaufsgeschäfte, Restaurant, etc. erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten.
Geschäftsführer / Betriebswirtschafter HF
Beratung, Verkauf, Schätzung und Finanzierung
Interesse am Objekt?
Innenausbau
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Der Innenausbau ist zweckmässig und gut erhalten. Je nach
Bedürfnissen der Käuferschaft besteht ein gewisses Sanierungspotential. -
Die Küche ist in Holz gehalten, offen gestaltet und bildet mit dem Essbereich eine stimmige Einheit.
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Zur Südseite erstreckt sich das grosse und helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Panorama-Sitzplatz.
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Das Schlafzimmer mit en Suite Bad hat ebenfalls Zugang zum Sitzplatz.
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Die zwei weiteren Schlafzimmer sind gegen Süden sowie Westen ausgerichtet.
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Die vom Korridor zugängliche DU/WC weist ein Fenster auf.
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Die separate Garagenbox befindet sich direkt vor dem Haus
und bietet viel Platz für Werkbank, Sportgeräte etc.. -
Der Ski- und Veloraum ist mit zwei privaten Skischränken ausgestattet.
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In den beiden grossen Kellerabteilen im Erd- und Untergeschoss sind Steckdosen vorhanden.
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Die Gemeinschaft besitzt im Haus eine extern vermietete Hauswartwohnung, welche anhand der Eigentumsanteile miterworben wird und im Kaufpreis enthalten ist.
Informationen / Administratives
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Die Einzelgaragenbox für CHF 50’000 wird dazu verkauft.
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Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch.
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Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung eine Anzahlung in noch zu bestimmender Höhe zu leisten ist und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen.
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Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen.
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Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Davos
Geschichte und Fakten
Auf der Sonnenseite des Lebens, 1560 Meter über dem Meer gelegen und eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft. Hier liegt Davos, die höchstgelegene Stadt Europas.
In der Vergangenheit hat sich Davos als Kurort weltweit einen Namen gemacht. Der deutsche Arzt Alexander Spengler schuf im 19. Jahrhundert eine Liegekur für Lungenkranke, wodurch Menschen aus der ganzen Welt in die Alpenstadt pilgerten.
Davos ist Austragungsort von grossen internationalen Anlässen. Jeweils im Januar findet das jährliche Weltwirtschaftsforum statt, bei dem ranghohe Grössen aus Politik und Wirtschaft teilnehmen. Doch auch sportlich geht es hoch hinaus, in der Altjahreswoche (26.-31. Dezember) spielen die Eishockeycracks um den berühmten Spengler Cup. Teams aus der ganzen Welt reisen nach Davos und bieten den Zuschauern Eishockey der Extraklasse. Im Sommer ist Davos ebenfalls Veranstalter des bekannten Swiss Alpine. Die Läufer erwartet ein Laufspektakel mit atemberaubenden Strecken, wo sich ein landschaftliches Highlight an das andere reiht.
Sportliche Aktivitäten in Davos
Als Wintersportmetropole ist die höchst gelegene Stadt Europas ein Eldorado für Snowboard- und Skifans. Weit über die Landesgrenzen hinaus erfreuen sich die verschiedenen Skigebiete einem hohen Bekanntheitsgrad. Diese bieten für Anfänger über Aprèsskisuchende bis Skiexperten für Jedermann genau das Richtige. Davos ist als Frühlings-, Sommer- und Herbstparadies ein beliebtes Ziel für Wanderer, Gipfelstürmer, Sportler und Erholungsuchende. In den Sommermonaten geniesst man das milde Klima am Davosersee, oder mit Biken, Wandern, Golfen, Reiten und vielem mehr. Davos bietet zudem ein gutes Alternativprogramm bei schlechtem Wetter mit verschiedenen Museen (u.a. das berühmte Kirchner-Museum) oder Indoor-Sportanlagen wie zB Klettern, Squash, Tennis, Bowling, etc.. Ob Sommer oder Winter, ein Besuch im Wellness- und Erlebnisbad „eau-là-là“ lässt jeden den Alltag vergessen und bietet Spass und Erholung.
Davos ist stolz auf seine harmonische Verbindung zwischen Stadt und Land, was Gäste wie auch Einheimische sehr schätzen.
Mehr Informationen über den Wohnort Davos finden Sie hier: DAVOS PORTRAIT
